Восстановление кирпичного дома

Тема в разделе "Архив", создана пользователем stateika, 14 Ноябрь 2014.

Статус темы:
Закрыта.
  1. stateika

    stateika

    Регистрация:
    14 Ноябрь 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Несколько лет назад купили по дешевке старый одноэтажный дом из кирпича. Были великие планы: стены вроде крепкие, их оставим, и пристроим второй этаж. Когда поняли, во что ввязались, было уже поздно. Оказалось, что фундамент там и там надо укреплять, в стенах дырки латать, и так далее. Проще все снести и заново построить. Это только у нас так, или у кого-то был удачный опыт превращения старого дома в новый?
     
  2. Anatmar

    Anatmar

    Регистрация:
    29 Май 2014
    Сообщения:
    654
    Симпатии:
    39
    Пол:
    Мужской
    Для этого существует калькулятор. Постройка нового дома не всегда лучший вариант. При необходимости для фундамента можно сделать рубашку или усилить винтовыми сваями, а заложить проемы в стенах - совсем просто.
     
  3. Сергей

    Сергей

    Регистрация:
    30 Май 2014
    Сообщения:
    419
    Симпатии:
    20
    Пол:
    Мужской
    Сомневаюсь, что люди, строящие кирпичные стены, сильно экономили на фундаменте. Скорей всего все описанные вами проблемы возникли, потому, что за домом не ухаживали. И если стены действительно полностью кирпичные, а не обложены кирпичом, то дом можно восстановить, правда, про второй этаж, лучше забыть, максимум мансарда.
     
  4. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Многие так и покупают старые дома, ветхие даже изначально, только участка ради, а потом тот дом сносят и новый возводят.
     
  5. Vitali

    Vitali

    Регистрация:
    14 Ноябрь 2014
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    3
    Пол:
    Мужской
    Стены вашего дома можно укрепить металлической сеткой, обшить пенопластом и оштукатурить. Чтобы не разрушался фундамент необходимо сделать вокруг дома отмостки.
     
  6. Evgenii

    Evgenii

    Регистрация:
    27 Февраль 2015
    Сообщения:
    34
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    Можно ещё попробовать вернуться к теме возведения второго этажа. Что Вас беспокоит? Трещины в стенах, плохой фундамент. Да это ерудна если подойти к этому вопросу грамотно. В первую очередь надо выяснить геологию и глубину грунтовых вод и регион. А уже от этого отталкиваться. Что касаемо усиления фундамента, да это небольшой геморой, но он решаем. Самый простой способ, это увеличение площади опирания, за счёт того, что прокапаете под существующим фундаментом ступенчатым способом траншеи и забетонируете предварительной установив арматурный каркас, на арматуру денег жалеть не стоит, в Вашем случае она только и будет работать. Акцентирую внимание, что выполнить только ступенчатым способом, т.е. траншею выкопали , уложили каркас, забетонировали, пару дней подождали пока прочность процентов 20% наберёт, можно дальше копать. Что касаемо трещин, тоже решаемо, сверху первого этажа выполняем устройство монолитного армированного пояса, только арматуру вязать по углам надо правильно, нахлёст не менее 32 диаметров. Трещины конечно можно заинъектировать, но Вы наверное этого сделать не сможете, поэтому просто замазать раствором.[DOUBLEPOST=1425037059,1425036931][/DOUBLEPOST]под фундаментом траншеи копать поперёк существующему, чтобы не было обрушения. Были у меня одни умники, закончилось несчатным случаем, поэтому осторожно.
     
    Lucky Sai8 нравится это.
  7. Tanisa

    Tanisa

    Регистрация:
    15 Июнь 2014
    Сообщения:
    393
    Симпатии:
    11
    Пол:
    Женский
    Если стены крепкие, а только фундамент подкачал, то можно просто восстановить фундамент, сложно, но можно. По крайней мере это выйдет дешевле, чем все сносить и ставить новый дом.
     
  8. Григорий.

    Григорий.

    Регистрация:
    3 Март 2016
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    конечно можно
     
  9. Lucky Sai8

    Lucky Sai8

    Регистрация:
    28 Январь 2016
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    5
    Пол:
    Мужской
    Лучше и не посоветуешь... - Полностью согласен+++
     

Поделиться этой страницей

Статус темы:
Закрыта.