Стоит ли реконструировать старый саманный дом?

Тема в разделе "Архив", создана пользователем Orest1996, 4 Октябрь 2014.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Orest1996

    Orest1996

    Регистрация:
    4 Октябрь 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Помогите принять правильное решение. Имеется старый дом. Фундамент нужно ремонтировать, фасад также, да и крышу... Но дом, как ни странно, крепкий: стены не потрескали, окна не перекосились, потолки высокие, полы здоровые и крепкие. Валить как-то не поднимается рука... Что посоветуете?
     
  2. Vicont

    Vicont

    Регистрация:
    25 Сентябрь 2014
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Если стены в норме, крена и трещин нет, то с какой стати ремонтировать фундамент. Осадки, в том числе и неравномерно, я так понимаю нет. Саманные дома обладают хорошей теплоизоляцией и очень экологичны. Облагораживайте и живите.
     
  3. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Если человек говорит, что нужно, значит есть какие-то проблемы. Я бы сносил такой дом и строил новый из кирпича или дерева, если средства позволяют.
     
  4. Orest1996

    Orest1996

    Регистрация:
    4 Октябрь 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Да вот мучаюсь этим вопросом третий год. Рука не поднимается разваливать, да и денег нет. Фундамент наверно нормальный, если дом не перекосило, но весь облупился. А вот крыша совсем прохудилась, нужно менять все полностью. Фасад в ужасном состоянии. Как этот глиняный фасад обновить, чтоб недорого и хорошо получилось? Да еще мыши достали просто....
     
  5. Anatmar

    Anatmar

    Регистрация:
    29 Май 2014
    Сообщения:
    654
    Симпатии:
    39
    Пол:
    Мужской
    Ремонт обойдется в несколько раз дешевле, чем снос старого и строительство нового дома. Главное отремонтировать крышу и защитить стены от влаги. Фасад можно просто закрыть сайдингом.
     
  6. Сергей

    Сергей

    Регистрация:
    30 Май 2014
    Сообщения:
    419
    Симпатии:
    20
    Пол:
    Мужской
    Чтобы не мучится каждый год с приведением фасада в порядок, а у домов из глины это обязательная головная боль. Советую, обложить дом кирпичом. По углам и на стыках стен сделайте кирпичные колоны. И уже на эти колоны уложите новую крышу. Таким способом сможете сделать красивый фасад, да еще снимите нагрузку на саманные стены и дом простоит еще несколько десятилетий.
     
  7. Orest1996

    Orest1996

    Регистрация:
    4 Октябрь 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Вот в чем вопрос: не хочется при обмуровке кирпич ставить на старый фундамент. Если лить независимый, придется вложить много средств, а подсчитав, сколько нужно на фундамет, кирпич, новую крышу, получится почти новый дом. Никак не могу решиться и принять решение. Да еще боюсь, что мыши в обновленном доме буду чувствовать себя, как и в старом, весьма вольготно :screamcat:
     
  8. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Мыши - это самое последнее, о чем я бы стал беспокоиться. Их можно потравить, благо сейчас всяких средств хватает от этой напасти.
     
  9. talianata

    talianata

    Регистрация:
    29 Май 2014
    Сообщения:
    73
    Симпатии:
    13
    Пол:
    Женский
    В доме главное- это правильная укладка фундамента, а все остальное уже дело техники. Если стены не потрескались, то значит с фундаментом все в порядке. Сносите старые стены и стройте новый дом.
     
  10. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Ну, как сказать главное. Крыша, например, менее важная часть дома разве? Кое-как ее постелить, будет протекать, можно разве жить в таком доме будет?
     
  11. NicolasVegas

    NicolasVegas

    Регистрация:
    28 Июнь 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Фасад можно поклеить пенопластом, поштукатурить и покрасить, либо использовать декоративную штукатурку. Тогда не нужен будет новый фундамент. Цоколь облупился,это ерунда, косметику наведете и все. Главное что он целый и крепкий, раз стены ровные. Основные расходы получатся на замену крыши. Не забудьте еще про водостоки и отмостку, чтобы и дальше все так же крепко стояло
     
  12. Mihajl

    Mihajl

    Регистрация:
    26 Август 2014
    Сообщения:
    214
    Симпатии:
    11
    У моей бабушки был саманный дом. Поэтому я знаю, что это качественные дома и тоже советую делать реконструкцию.

    Каркас под сайдинг лучше сделать металлопластиковый и дюбеля брать подлиней.
     
  13. vitas64

    vitas64

    Регистрация:
    28 Май 2015
    Сообщения:
    40
    Симпатии:
    1
    Саманные дома строились на века. При всей кажущейся простоте в изготовлении самана это материал стоит очень долго-в домах из него теплей зимой а летом прохладней - так что не стоит его ломать.
     
  14. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Так, а толку с того, что дом сам крепкий, а фундамент и крыша разваливаются. Одни стены не спасут в таком случае ни осенью, ни зимой.
     
  15. Tanisa

    Tanisa

    Регистрация:
    15 Июнь 2014
    Сообщения:
    393
    Симпатии:
    11
    Пол:
    Женский
    Если фундамент как вы говорите облупился, это еще не значит что он разрушился. Возможно просто глина, которой обмазывали цоколь потрескалась и осыпается. Надо смотреть есть ли глубокие трещины в самом фундаменте и стенах.
     
  16. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.095
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    На счет стен понятно, а как трещины в фундаменте увидеть и понять. на сколько они глубокие? Может, там как раз внутри все хуже ,чем снаружи выглядит.
     
  17. vik3533

    vik3533

    Регистрация:
    2 Июнь 2017
    Сообщения:
    163
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Имеем тоже старенький саманный домик. Думаем подремонтировать. Заново строить тяжелее. У вас все целое, хорошо сохранилось. Вообще, проблем нет. Откорректируйте немного и все будет ок.
     
  18. Alexey53

    Alexey53

    Регистрация:
    15 Август 2015
    Сообщения:
    995
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Лучше будет реконструировать, если средств на строительство нового дома не имеется. Главная проблема - ремонт крыши. Возможно придется ее полностью разбирать, менять стропильную систему. Ну и покрытие взять современное легкое. При должной защите от воды саманный дом простоит долго.
     
  19. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.580
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    А что именно нужно делать с фундаментом? Если его ремонт обойдется не слишком дорого, "раритетный" дом стоит сохранить.
     

Поделиться этой страницей

Статус темы:
Закрыта.