Пристройка к частному дома

Тема в разделе "Архив", создана пользователем ksenia, 20 Июнь 2014.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ksenia

    ksenia

    Регистрация:
    20 Июнь 2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Родители собираются делать пристройку к своему частному дому, который находится на их земельном участке. Подскажите, нужно ли обращаться в какие либо органы для оформления разрешения, если да, то куда именно обращаться?
     
  2. Дмитрий3008

    Дмитрий3008

    Регистрация:
    8 Июнь 2014
    Сообщения:
    69
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Да документ на пристройку нужен, потом могут возникнуть проблемы. Обратитесь в органы местного управления с заявлением.
     
  3. Сергей

    Сергей

    Регистрация:
    30 Май 2014
    Сообщения:
    419
    Симпатии:
    20
    Пол:
    Мужской
    Разрешение на пристройки в частном секторе дают местные власти. Но туда нужно обращаться, имея какие-то документы подтверждающие нужность этой пристройки. Например, увеличилась семья и нужно достроить комнату, берете справку о составе семьи. Или можно, вызвать инженера и он составит акт о состоянии дома, и проект - рекомендации какие улучшения вы хотите и можете сделать, в такой проект можно внести достройку санузла, ванной и тому подобное.
     
  4. maks

    maks

    Регистрация:
    25 Июнь 2014
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    Здравствуйте. Да документы на пристройку нужны, эсле вы не хотите делать документы, потом значит буду проблемы, а с этим делом шутить нельзя, уже было такое, лучше подготовьте документы, или сходите к нотариусу.
     
  5. Rodnoy

    Rodnoy

    Регистрация:
    16 Июнь 2014
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Необходим кадастровый паспорт строения из БТИ, и желательно заказать экспертизу о том, что пристройка соответствует всем нормам строительной организацией, ну и документы на землю и дом естественно.
     
  6. SolnceKO

    SolnceKO

    Регистрация:
    10 Июнь 2014
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Обязательно нужно оформлять разрешение в БТИ. Они должны разрешить постройку дополнительного здания и занести его в план дома.
    Если этого не сделаете то потом заплатите штраф.
     
  7. vanusha

    vanusha

    Регистрация:
    29 Май 2014
    Сообщения:
    78
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Сначала надо сделать проект новой пристройки и отнести его на утверждение в поселковый совет. А потом нужно согласовать с организацией, которая в вашей местности выдает разрешительные документы.
     
  8. romka2005

    romka2005

    Регистрация:
    25 Июнь 2014
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    В том что документы нужны, форумчане полностью правы. Но практика показывает, что нужны они будут только при продаже/переоформлении/дарении и пр. дома Ваших родителей. В основном люди идут по пути наименьшего сопротивления, пристраивая сразу всё что вздумается, а уж потом, когда возникает необходимость, начинают "решать" проблему. Я нисколько не убеждаю Вас идти таким путём, но так делает большинство).
     
  9. Neformal75

    Neformal75

    Регистрация:
    19 Июль 2014
    Сообщения:
    362
    Симпатии:
    17
    Пол:
    Женский
    Из БТИ нужно техника пригласить, чтобы замерить, до какой границы может доходить пристройка, чтобы соседям не помешала.
     
  10. romka2005

    romka2005

    Регистрация:
    25 Июнь 2014
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    Кстати, раз Вы затронули тему соседей, если имеется их письменное согласие на то что, к примеру, Ваш гараж будет ближе 1 метра от общего забора, то строительными нормами можно пренебречь. Но, в первую очередь, это согласие нужно получить, а уж потом строится).
     
  11. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.055
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Вообще документы нужны, но у нас люди строят на свой страх и риск, потому что волокиту это не хотят проходить и платить за каждую справку.
     
  12. Антон С

    Антон С

    Регистрация:
    16 Июль 2014
    Сообщения:
    131
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Документы нужны, но обычно их делать начинают при купле - продаже жилого помещения, чаще пристрой не регистрируют, пока это не понадобится.
     
  13. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.055
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Так это может всю жизнь не понадобиться, если люди в доме жить собираются этом долго, а потом дети их жить, о продаже не помышляют.
     
  14. radaa

    radaa

    Регистрация:
    21 Август 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    разрешение обязательно нужно, для этого обратить в местные органы власти
     
  15. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.055
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Обязательно - это по закону, но у нас не все их соблюдают, особенно эти самые местные органы власти. Так что не все к ним обращаются.
     
  16. aлена111

    aлена111

    Регистрация:
    15 Март 2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Обязательно обращаться в местные органы власти, там у них есть архитектор, который отвечает и согласовывает проекты по планировке, перепланировке, в основном , если это не новое строительство, то это будет называться реконструкцией, и вам разрешат без проблем(конечно, если пожарные нормы соблюдены, и расстояние до соседей, и т.д. Если у вас частный дом, то насколько я знаю, у вас он должен соответствовать типовым потребительским качествам, то есть там должна быть ванная, туалет, топочная, кухня, прихожая в законодательстве указаны их размеры. таким образом, даже в случаях, когда нельзя, администрация обязана вам разрешить.
    При строительстве без соответствующей документации, возможно вам и зарегистрируют, но со штрафом, а могут штраф дать и попросить вернуть все в прежнее положение, то есть разбурить. И лучше иметь все документы в порядке, а то решите дом продать и обнаружите, что у вас много проблем. Лучше все делать вовремя
     
  17. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.055
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Тут ключевой вопрос в продаже дома, если его продавать никто не будет, то никому и дела не будет до пристройки. А в случае продажи, можно все снести, пусть новый хозяин думает над вопросом пристройки.
     
  18. yuliyaskiba

    yuliyaskiba

    Регистрация:
    1 Сентябрь 2014
    Сообщения:
    345
    Симпатии:
    10
    Пол:
    Женский
    В любом случае обращаться в БТИ придется, так как нужно разрешение на пристройку. А после завершения работ необходимо внести поправки в техпаспорт.
     
  19. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.055
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Если уж за разрешением в БТИ пошел, то и технический паспорт там же сделаешь. Это как раз процедура уже не очень долгая и не слишком дорогая.
     

Поделиться этой страницей

Статус темы:
Закрыта.