Президентский указ для инкома не указ, монолитсройсервис и тайны истринской фемиды

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Искандер-М, 22 Январь 2018.

?

Хотели бы жить в поселке Новорижский

  1. НЕТ

    8 голосов
    61,5%
  2. ДА

    1 голосов
    7,7%
  3. Поменять Управляющую компанию

    5 голосов
    38,5%
  4. Прекратите творить беззаконие в подмосковье

    4 голосов
    30,8%
Можно выбрать сразу несколько вариантов.
  1. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.899
    Симпатии:
    23
    Пол:
    Мужской
    В том то и дело. Если бы это были единичные случаи. А то ведь со всех сторон слышишь о подобных вещах, об обманутых дольщиках. А государство которое, по сути разрешило этот обман, и толкало людей в кабалу ипотеки, ни при чём. Ведь все эти фирмы оформлены и имеют все лицензии, то есть действовали с разрешения государства.
     
  2. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    От многоразовой продажи, есть защита, нужно перед покупкой обратиься в ЕГРН, там отмечены все собственники, а если покупать без свидетельства о собственности, то получится, что покупается "кот в мешке", тогда конечно тяжело доказать и вернуть свои деньги. Государство обязано защищать покупателей, но только в случае их предварительного обращения (это на сегодня).
     
  3. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.899
    Симпатии:
    23
    Пол:
    Мужской
    Объясните более подробно, что да как? Получается, что так я обезопасю себя, от того, что передо мной на эту жилплощадь нет владельцев. А если они возникнут позже?
     
  4. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    При наличии свидетельства о собственности надо обратиться через МФЦ в ЕГРН (т.е. через многофункциональный центр в Россреестр) и по свидетельству о собственности Вы получите сведения о всех собственниках на данную недвижимость. Это будет официальный документ на основании которого можно заключать сделки с недвижимостью. Можно получить сведения по недвижимости и не имея на руках свидетельства о собственности, просто указав точный адрес объекта.
     
  5. Alexander_avu

    Alexander_avu

    Регистрация:
    6 Октябрь 2015
    Сообщения:
    745
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Господа, "впихивающие" квартиру нескольким покупателям, наверное знают, как обойти эти конторы и обеспечить покупателю кучу "липовых" официальных документов. Аферисты настолько прилично выглядят во всех смыслах, что клиенты невольно становятся жертвами их "гипноза".
     
  6. Valetntin32

    Valetntin32

    Регистрация:
    6 Февраль 2018
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    1
    Если так рассуждать, то еще проще нанять гувернантку. А детский садик никогда не помешает. Это же не ночной клуб. в любом спальном районе, как правило, полно и школ и детских садиков. Особого шума. который прямо бы мешал жить я как-то не замечал.
     
  7. Alexander_avu

    Alexander_avu

    Регистрация:
    6 Октябрь 2015
    Сообщения:
    745
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Детский садик жизненно необходим ребёнку - это социум. Богатым лучше отдать ребёнка в элитный садик, где он с ясельной группы уже заговорит по английски. А это не может быть реализовано на уровне "дачного посёлка".
     
  8. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    ЕГРН это государственная организация и ее обмануть сложно. А для того, что бы не нарваться на мошенников нужно самому обратиться в МФЦ и за 250 руб получить официальный ответ. А если рассуждать, что все кругом враги и мошенники (получается, что и государство тоже), то тогда не стоит ничего покупать. Я купил и продал не одну квартиру, так что знаю о чем пишу.
     
  9. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.899
    Симпатии:
    23
    Пол:
    Мужской
    Да я вам верю. Действительно стоит так сделать, для большей гарантии. Вот только, как быть если квартира продана практически сразу нескольким покупателям и эти покупки в стадии регистрации?
     
  10. master

    master

    Регистрация:
    28 Март 2016
    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    4
    В подобных ситуациях придется нанимать адвоката. Толкового, конечно, и положиться на него. Он - то уж точно знает куда и кому что писать. Только вот это опять трата моих сбережений.
     
  11. Alexander_avu

    Alexander_avu

    Регистрация:
    6 Октябрь 2015
    Сообщения:
    745
    Симпатии:
    24
    Пол:
    Мужской
    Я сильно сомневаюсь , что все адвокаты знают своё дело. Найти действительно владеющего вопросами подобного рода - это сложная задача. Зато денежку они, адвокаты, в качестве аванса берут немалую.
     
  12. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    447
    Симпатии:
    7
    Пол:
    Мужской
    Не полностью с Вами соглашусь. Есть толковые адвокаты, но они и стоят немало. Разве что найти такого, который захочет прославиться на этой теме...
     
  13. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    На стадии оформления тоже можно проверить, если конечно не все продажи сделаны в один день. В таком случае все равно будут сведения, о том, что документы находятся в оформлении, что конечно сразу вызовет подозрения в мошенничестве. Оформить сделку в Россреестре на одну недвижимость несколько раз невозможно в принципе, слишком много людей задействовано.
     
  14. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    В деле покупки недвижимости нужны не адвокаты, а риелторы. Они точно знают все тонкости сделок с недвижимостью, причем риелторов нужно привлекать со стороны, у них конкуренция между собой и тогда вся сделка пройдет проще и не будет никакого обмана.
     
  15. Искандер-М

    Искандер-М

    Регистрация:
    25 Октябрь 2017
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    22
    Пол:
    Мужской
    НЕ удивлюсь если они закроются, верней МонолитСтройСервис сольется или реорганизуется в другую фирму и будет так же обслуживать поселки.
     
  16. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    447
    Симпатии:
    7
    Пол:
    Мужской
    Да, такое часто бывает. И ведь никому не интересно из правоохранителей подобные "ренессансы" отслеживать и пресекать.
     
  17. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    1.899
    Симпатии:
    23
    Пол:
    Мужской
    А кто такие риелторы? Они всего лишь посредники в сделке и как таковые никакой ответственности не несут. Если конечно не завязаны плотно в мошеннических схемах.
     
  18. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    Реклама, двигатель торговли. И пока будет жить и действовать человек, он будет верить рекламе (не все конечно). Таких как Инком в стране хватает, так как коррупция в аппарате власти процветает. На них подействует наверное только введение смертной казни, да и то не факт, что на всех.
     
  19. Nov63

    Nov63

    Регистрация:
    2 Декабрь 2017
    Сообщения:
    539
    Симпатии:
    8
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строитель, стаж 32 года
    Что же касается риелторов, то они больше всех разбираются в вопросах с недвижимостью, если конечно нормально работают. Ответственность при покупке недвижимости несут 2 стороны, заключающие сделку, а все остальные посредники и помошники.
     
  20. Советник

    Советник

    Регистрация:
    18 Январь 2018
    Сообщения:
    241
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    При прямом обращении к Президенту не обязательно проходить какие-либо нижестоящие инстанции. Ваше обращение будет стопроцентно принято управлением Президента и направлено на рассмотрение тому органу, в компетенции которого находится ваш вопрос, с обязательным уведомлением о результатах, как вас, так и управление Президента.
     

Поделиться этой страницей