Правильный выбор места под постройку дома.

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем sargik, 31 Май 2014.

  1. sargik

    sargik

    Регистрация:
    31 Май 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Какими требованиям необходимо руководствоваться при выборе места для строительства дома? На что необходимо обратить свое внимание?
     
  2. semya

    semya

    Регистрация:
    30 Май 2014
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    Первоначально необходимо получить все разрешительные документы на строительство дома, провести исследование почвы на пригодность к работам, ликвидация старых строений и лишней растительности. Важно также выяснить, есть ли подъездные пути и какого они качества, где складировать инструменты и материалы, какие механизмы и технику можно использовать в процессе работы. А затем обращаемся к архитектору и проектируем дом на бумаге. Все постепенно, очень длительный процесс.....
     
  3. Dmitry

    Dmitry

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Если Вы только присматриваетесь к участку, то таких требований - 3:
    1. Эстетическое - лес, река, болото, посторонние шумы и т.п.;
    2. Эксплутационное - наличие централизованных коммуникаций (газ, вода, электричество);
    3. Логистическое - подъездные пути, доступность источников для нормальной эксплуатации.
     
  4. Vlad

    Vlad

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Одним из основных требований при оценке возможности строительства АЭС является обеспечение безопасности её эксплуатации для окружающего населения, которая регламентируется нормами радиационной безопасности. Одним из мероприятий защиты окружающей среды — территории и населения от вредных воздействий при эксплуатации АЭС является организация вокруг неё санитарно-защитной зоны При выборе места строительства АЭС должна учитываться возможность создания санитарно-защитной зоны, определяемой кругом, центром которого является вентиляционная труба АЭС. В санитарно-защитной зоне запрещается проживать населению. Особое внимание должно быть обращено на исследование ветровых режимов в районе строительства АЭС с тем, чтобы располагать атомную электростанцию с подветренной стороны по отношению к населённым пунктам. Исходя из возможности аварийной протечки активных жидкостей, предпочтение отдается площадкам с глубоким стоянием грунтовых вод.
     
  5. nickolaj

    nickolaj

    Регистрация:
    29 Май 2014
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Обратите внимание на отсутствие проходящих через ваш участок магистралей электропередач или линий связи.
     
  6. Сергей

    Сергей

    Регистрация:
    30 Май 2014
    Сообщения:
    419
    Симпатии:
    19
    Пол:
    Мужской
    Я когда решал, где именно строить дом, провел разметку участка, выбрал на нем самое высокое место. На первый взгляд участок ровный, но в реале оказалось, что есть перепады до 1 метра.
    Ну, уже потом, относительно расположения будущего дома, размечал, где и какие постройки будут.
     
  7. SergeyMiller

    SergeyMiller

    Регистрация:
    3 Июнь 2014
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    0
    На данный вопрос очень трудно ответить, тем более в кратко в одном сообщении.
    Визуально ни в коем случаи не стоит выбирать место, в данном случае лучше всего обратится к специалист, который оценит особенности грунта и место где лучше всего и проще будет начать строительство.
     
  8. Ольга205

    Ольга205

    Регистрация:
    3 Июнь 2014
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Думаю первое что сделала бы я перед началом строительства дома, это узнала историю земли на которой собралась делать постройку. Чтоб там не оказалось бывшее кладбище или мусорка. Затем узнать какие здания находятся вблизи этого земельного участка, был случай как люди построили дом недалеко от туберкулезного диспансера.
     
  9. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    395
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Ну, меня бы более беспокоили какие-то более ощутимые особенности местности, например высота грунтовых вод...
     
  10. Ольга205

    Ольга205

    Регистрация:
    3 Июнь 2014
    Сообщения:
    35
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Если подошва фундамента будущего дома будет находиться ниже уровня подземных вод, то дренажные работы нужно проводить заблаговременно. Такая ситуация возможна в частном "диком" строительстве.
     
  11. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    395
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Да в таком месте лучше вообще дома не ставить! На сколько хватит дренажной системы? Ну на 10 лет, а дальше?
     
  12. Амина

    Амина

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Для начала решите какие постройки у вас будут на участке кроме дома. Оставляйте для них место (чаще всего их располагают в задней части участка). Узнайте на каком расстоянии должен располагаться дом от линии ворот, т.к. очень часто существует такое условие.
     
  13. bdr67

    bdr67

    Регистрация:
    22 Июнь 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Это Вы о чем, Уважаемый... не в ту ветку видимо) ТС хочет дом строить а не Атомную электростанцию:smile:
    "Линия ворот" как Вы ее назвали в архитектуре называется Красной линией. Согласовывается в отделе Архитектуры города/района.
    Это правильно, только узнавать историю желательно Перед Покупкой земли)
    Скорее всего необходимо обратить внимание на Подземные коммуникации. План подземных коммуникаций Вашего участка
    можно запросить в отделе архитектуры города/района
    Сориентироваться по сторонам света,проект, если он готовый, а не под Ваш участок сделан привязать по сторонам света. Обратить внимание на инсоляцию (освещение через окна). А лучше через сарафанное радио найти достойного подрядчика ;-) Соседи помогут) Удачи!
     
  14. Александр 1744842

    Александр 1744842

    Регистрация:
    24 Июнь 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    О строительстве немало книг написано, предложу еще одну -
    ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
    ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

    СНиП 2.07.01-89*
     
  15. Belief

    Belief

    Регистрация:
    15 Июнь 2014
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    При выборе участка под строительство дома я бы обратила внимание на экологию участка, грунты, возможность подключения к коммуникационным системам.
     
  16. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.092
    Симпатии:
    143
    Пол:
    Мужской
    В реальной жизни первое (и главное ) требование - приемлемая стоимость земельного участка для строительства. Все остальное уже потом...
     
  17. Дэри

    Дэри

    Регистрация:
    3 Август 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
     
  18. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    395
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Не согласен, что главный приоритет - низкая стоимость участка. Она может означать, что там что-то строить и вовсе опасно.
     
  19. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    5.534
    Симпатии:
    82
    Пол:
    Мужской
    Низкая стоимость участка желательна, конечно. Но сейчас она говорит лишь о том, что коммуникации все довольно далеко от места будущего дома.
     
  20. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    395
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Сейчас они далеко, но при нынешних темпах застройки и расширения домов вскоре это может перестать быть проблемой.
     

Поделиться этой страницей