Перегородка в комнате

Тема в разделе "Архив", создана пользователем Vadim, 14 Декабрь 2015.

Статус темы:
Закрыта.
  1. PR81739

    PR81739

    Регистрация:
    19 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Вообще-то мне не понятно, как можно связываться с перепланировкой в многоквартирном доме не имея соответствующих разрешений и проекта.
     
  2. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Многие делают перепланировку без разрешений. У нас получается быстрее и проще так сделать и потом штраф выплатить, чем законным путем чего-то добиваться.
     
  3. серёжа

    серёжа

    Регистрация:
    9 Октябрь 2014
    Сообщения:
    635
    Симпатии:
    10
    Пол:
    Мужской
    Не оформляют документы на перепланировку, так как чётко понимают, что не будут продавать эту квартиру. Наверно в этой квартире живут родители, их дети и уже внуки выросли. Ну или нечто подобное. А денег купить жильё нет и не предвидится. К сожалению, такая ситуация превращается в обыденность.
     
  4. RomanB

    RomanB

    Регистрация:
    1 Июнь 2014
    Сообщения:
    395
    Симпатии:
    6
    Пол:
    Мужской
    Вот как раз если планируете продажу недвижимости, то, наоборот, нужно будет все перепланировки узаконить.
     
  5. PR81739

    PR81739

    Регистрация:
    19 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Так ведь могут и не узаконить, и оштрафовать, и заставить все вернуть в исходное состояние, а может и потолок у соседа с низу обвалится, это все "русская рулетка". Что бы уменьшить эти риски, надо хотя бы знать исходные данные дома и квартиры ( планировка, расположение несущих конструкций, материал и т.д.)
     
  6. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    2.062
    Симпатии:
    28
    Пол:
    Мужской
    А что не понятного - делаете себе перепланировку и всё, часто сопровождающие документы идут по факту после, или их нет вообще.
     
  7. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    2.062
    Симпатии:
    28
    Пол:
    Мужской
    Да, для продажи надо конечно, иначе стоимость придётся снижать, потому как снесённая стена или добавленная - хороший повод для торгов.
     
  8. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Ладно еще, если только цену снижать придется. Возможен вариант, что без законных документов вообще ничего не продашь.
     
  9. adianon

    adianon Команда форума

    Регистрация:
    14 Июль 2014
    Сообщения:
    2.062
    Симпатии:
    28
    Пол:
    Мужской
    Тут уже надо частные варианты разбирать, к примеру снесли стену - и уже идёт ослабление конструкции, если это ненадёжное строение - возможны проблемы, потому для продажи лучше иметь всё и все козыри на руках.
     
  10. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.520
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    Обычно люди не начинают перепланировки без четкого понимания "исходных данных". Даже "профессиональная блондинка" отличит легкой асбоцементную перегородку от капитальной стены.
     
  11. PR81739

    PR81739

    Регистрация:
    19 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Аргумент как-то не очень, уповать на авось и на блондинок.:yum:.
     
  12. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.520
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    Нет, просто не тратить денег и времени на ненужные согласования. Тем более, что некоторые перепланировки в принципе невозможно согласовать, хотя они и неопасны для несущих конструкций.
     
  13. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Уповать на авось - это очень даже по-русски. И по теории вероятности в 50% случаях все пойдет, как надо, ну а вторая половина завершится провалом.
     
  14. PR81739

    PR81739

    Регистрация:
    19 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    "Гром не грянет, мужик не перекрестится", но при отчуждении недвижимости ( купля продажа, дарение и т.д.) или при проверке соответствующих структур и органов местного самоуправления, приходится все узаконить или ( и) восстанавливать изменения в исходное состояние. И что самое интересное, я " все это проходил" и мне это приходилось лично делать.
     
  15. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.520
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    Зачем? Новые владельцы тоже хотят жить в удобной квартире. А насчет проверки - в наше неспокойное время никто не пускает "чужаков" в дом... без ордера на обыск.
     
  16. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    С куплей-продажей понятно, хотя договориться можно и там, если без посредников. А на счет дарения, так там все проще явно. От такого подарка, кто ж откажется.
     
  17. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    С куплей-продажей понятно, хотя договориться можно и там, если без посредников. А на счет дарения, так там все проще явно. От такого подарка, кто ж откажется.
     
  18. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.520
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    Это касается и наследства - не думаю, что наследники откажутся от "неправильно" перепланированной квартиры.
     
  19. PR81739

    PR81739

    Регистрация:
    19 Сентябрь 2017
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Мужской
    Так документы не примут для перерегистрации недвижимости, если не будет "свежего" технического паспорта, государство такого не упустит, что бы при регистрации недвижимости максимально не ободрать. А изменения в техническом паспорте делают на основании решений соответствующих инстанции , а иногда и проекта, все зависит от изменений в нем.
     
  20. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    4.520
    Симпатии:
    148
    Пол:
    Мужской
    При минимальном стимулировании чиновников все пройдет как по маслу. По крайней мере, я не слышал о каких-то дорогостоящих документальных проблемах с перепланировкой, которую в принципе нельзя узаконить.
     
  21. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    6.025
    Симпатии:
    83
    Пол:
    Мужской
    Да сделают все без вопросов. Кто за взятку, кто за штраф. Вопрос вполне себе решаемый, продаются же дома и квартиры на вторичном рынке.
     

Поделиться этой страницей

Статус темы:
Закрыта.