Можно ли увеличить комнату за счет балкона?

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем KlassPscha, 15 Март 2018.

  1. KlassPscha

    KlassPscha

    Регистрация:
    3 Март 2018
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Мужской
    Хочу утеплить балкон, убрать стену между балконом и комнатой, таким образом увеличить полезную площадь. Можно ли подобное делать в панельных домах на пятом этаже?
     
  2. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Народ часто и расширяет полезную жилплощадь таким образом. Правда, узаконить обсуждаемую перепланировку невозможно...
     
  3. Sanja

    Sanja

    Регистрация:
    22 Февраль 2018
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Общестроительные, отделочные работы
    Будете продавать квартиру придется все обратно возвращать как было
     
  4. Alexander_avu

    Alexander_avu

    Регистрация:
    6 Октябрь 2015
    Сообщения:
    783
    Симпатии:
    25
    Пол:
    Мужской
    Конечно можно. Балкон останется балконом, только в несколько модифицированном исполнении. Поэтому делайте, как задумывали, ничего Вам за это не будет.
     
  5. БДСУ

    БДСУ

    Регистрация:
    25 Январь 2016
    Сообщения:
    124
    Симпатии:
    9
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Бетонирование, земляные и демонтажные работы
    Демонтаж балконного блока довольно распространённое явление. Только вроде как батарею нельзя на балкон выносить.
     
  6. Albert

    Albert

    Регистрация:
    2 Февраль 2016
    Сообщения:
    724
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Мужской
    В панельном доме наверное такое делать нельзя, поскольку внешняя панель является несущим элементом. Нужно точно узнавать в учреждениях выдающих разрешение на такую реконструкцию или перепланировку. В любом случае, нужен проект. Если конечно всё делать легально.
     
  7. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Зачем возвращать? Если покупатели тоже захотят увеличенную за счет балкона комнату, все будет нормально. :grinning:
     
  8. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    9.447
    Симпатии:
    116
    Пол:
    Мужской
    Ключевое слово тут если. А если не захотят, то стену придется ставить обратно. И совсем не факт, что получится договориться, возможно, цену придется снижать на сумму возведения этой самой стены заново.
     
  9. glushko5

    glushko5

    Регистрация:
    31 Октябрь 2017
    Сообщения:
    792
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    электрик
    У многих видел такую переделку, но делали на свой страх и риск. Никто ничего не согласовывал с какими либо инстанциями...
     
  10. hominich

    hominich

    Регистрация:
    14 Ноябрь 2017
    Сообщения:
    735
    Симпатии:
    14
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    люблю растения и детей
    Можно, а чего нет. Так комната станет больше, только надо место где балкон очень хорошо утеплить и снаружи и внутри.
     
  11. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Конечно, никто ничего не согласовывал. Такую перепланировку просто невозможно согласовать. Это ведь не снос легкой перегородки...
     
  12. glushko5

    glushko5

    Регистрация:
    31 Октябрь 2017
    Сообщения:
    792
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    электрик
    Люди совсем не хотят думать о будущем. Может продавать придётся или менять... Что скажут БТИ. Если самих , может, проблемы не коснутся, так хоть подумали бы о детях. Им же придётся потом всё расхлёбывать...
     
  13. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Люди как раз и думают о детях - в увеличенной комнате им комфортнее жить.
    А насчет БТИ, за несколько лет или десятилетий ситуация может и изменится...
     
  14. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    9.447
    Симпатии:
    116
    Пол:
    Мужской
    За счет балкона сомнительно весьма увеличение получится, даже для детей, затраты перевесят, мне кажется, это дополнительное пространство.
     
  15. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Тем не менее, расширение комнаты за счет балкона или лоджии - массовое явление.
    Результаты получаются довольно интересные:
    7.jpg
     
  16. glushko5

    glushko5

    Регистрация:
    31 Октябрь 2017
    Сообщения:
    792
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    электрик
    Люди о будущем не думают. Они думают лишь о настоящем. Если бы думали о будущем- узаконили бы все перепланировки. Тем более ситуация может измениться в какую угодно сторону...
     
  17. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    Как минимум половину перепланировок просто невозможно узаконить. Но это ведь не повод откататься от них.:grinning:
     
  18. glushko5

    glushko5

    Регистрация:
    31 Октябрь 2017
    Сообщения:
    792
    Симпатии:
    4
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    электрик
    Ну это вообщем то зависит от характера человека. Я бы никогда не делал перепланировки, которые нельзя узаконить...
     
  19. Игорек

    Игорек Команда форума

    Регистрация:
    2 Июнь 2014
    Сообщения:
    6.710
    Симпатии:
    165
    Пол:
    Мужской
    В основном это относится к радиаторам центрального отопления на "круто модернизированном" балконе...:grinning:
     
  20. serge

    serge Команда форума

    Регистрация:
    21 Июль 2014
    Сообщения:
    9.447
    Симпатии:
    116
    Пол:
    Мужской
    Ну, почему же. Стена разбитая тоже перепланировкой будет считаться. Ведь на плане она есть, а по факту нет - уже изменения и весьма серьезные.
     

Поделиться этой страницей