Apa kesamaan antara truk pickup, pistol paku, gergaji portabel, truk pengaduk semen, dan excavator hidrolik modern? Jawaban yang jelas adalah bahwa mereka semua adalah alat dan peralatan yang umum ditemukan di lokasi konstruksi saat ini. Jawaban lain yang benar adalah bahwa mereka semua adalah bagian dari teknologi konstruksi yang tidak ada 100 tahun yang lalu.

Bayangkan seperti apa jadinya sekarang tanpa teknologi konstruksi. Tanpa alat-alat listrik, kita akan memotong papan dan mengebor lubang dengan tangan. Tanpa alat berat, buruh akan menggali situs dan menggali parit dengan sekop dan kapak. Tanpa lift, bangunan hanya akan setinggi beberapa lantai.

Intinya adalah, kemajuan dalam teknologi konstruksi baru selalu mendorong kemajuan konstruksi, jadi aneh bahwa begitu banyak perusahaan yang lambat untuk mengadopsi teknologi konstruksi baru. Kami dapat membangun struktur yang lebih kuat, lebih tinggi, dan lebih hemat energi. Teknologi telah membuat lokasi konstruksi lebih aman dan pekerja lebih efisien. Ini memungkinkan kami untuk meningkatkan produktivitas, meningkatkan kolaborasi, dan menangani proyek yang lebih kompleks.

Apa itu Teknologi Konstruksi?

The Konstruksi Industri Institut mendefinisikan teknologi konstruksi sebagai “kumpulan alat inovatif, mesin, modifikasi, software, dll yang digunakan selama fase konstruksi proyek yang memungkinkan kemajuan dalam metode konstruksi bidang, termasuk peralatan konstruksi semi-otomatis dan otomatis.”

Kami dapat melangkah lebih jauh dan menyertakan teknologi prakonstruksi dengan papan penawaran online online, aplikasi manajemen tawaran, dan solusi lepas landas digital .

Saat ini, teknologi baru dalam konstruksi sedang dikembangkan dengan sangat cepat. Apa yang tampak seperti teknologi masa depan 10, 20 tahun yang lalu seperti peralatan dan alat yang terhubung, telematika, aplikasi seluler, alat berat otonom, drone, robot, augmented reality dan virtual reality, dan bangunan cetak 3D ada di sini dan sedang digunakan serta digunakan di lapangan kerja di seluruh dunia .

Dan, sementara perusahaan konstruksi terus melakukan investasi rendah dalam teknologi, pemodal ventura bertaruh besar pada masa depan teknologi konstruksi. Sebuah laporan dari James panjang LaSalle, Inc . yang dirilis awal tahun ini menunjukkan bahwa perusahaan modal ventura menginvestasikan $ 1,05 miliar pada startup contech global selama paruh pertama 2018. Itu kenaikan hampir 30% dari jumlah yang diinvestasikan untuk semua 2017. Sejak 2009, investor telah menutup 478 penawaran pendanaan dengan total $ 4,34 miliar.

Beberapa Bidang Utama Dimana Teknologi Berdampak dan Meningkatkan Industri Konstruksi

1. Produktifitas

Menurut penelitian dari McKinsey & Company , produktivitas konstruksi tetap datar selama beberapa dekade. Metode tradisional dari desain-tawaran-bangun membuat konstruksi terputus-putus dan berdiam diri. Setiap lokasi konstruksi berbeda, menghadirkan tantangan dan risiko uniknya sendiri. Ini membuatnya sulit untuk mempersingkat proses dan meningkatkan produktivitas seperti industri seperti manufaktur dan ritel telah mampu melakukannya.

• Perangkat Lunak & Aplikasi Seluler

Saat ini ada solusi perangkat lunak dan seluler untuk membantu mengelola setiap aspek proyek konstruksi. Dari prakonstruksi hingga penjadwalan, dari manajemen proyek dan pelaporan lapangan hingga mengelola back office Anda, ada solusi perangkat lunak di luar sana untuk membantu merampingkan proses Anda dan meningkatkan produktivitas. Sebagian besar solusi perangkat lunak berbasis cloud, memungkinkan perubahan dan pembaruan pada dokumen, jadwal, dan alat manajemen lainnya dibuat secara real time, memfasilitasi komunikasi dan kolaborasi yang lebih baik.

Teknologi seluler memungkinkan pengumpulan dan transmisi data waktu-nyata antara lokasi kerja dan manajer proyek di kantor belakang. Solusi berbasis cloud memungkinkan karyawan di lokasi untuk mengirimkan kartu waktu, laporan pengeluaran, permintaan informasi (RFI), catatan kerja, dan dokumentasi terverifikasi lainnya. Ini dapat menghemat ratusan jam per tahun dalam entri data dan secara otomatis mengatur file-file penting — tidak perlu lagi menyeret file mencari laporan lama.

Semakin banyak penyedia perangkat lunak yang membentuk kemitraan strategis untuk memungkinkan Anda mengintegrasikan data Anda dengan mulus dengan solusi perangkat lunak Anda yang lain, membuatnya lebih mudah dari sebelumnya untuk menjalankan bisnis Anda.

• Konstruksi Di Luar Lokasi

Konstruksi luar kantor biasanya digunakan pada proyek dengan denah lantai atau tata letak yang berulang dalam desain mereka seperti bangunan apartemen, hotel, rumah sakit, asrama, penjara, dan sekolah. Di luar kantor dilakukan dalam lingkungan yang terkendali dan bekerja serupa dengan pabrik manufaktur otomatis. Di setiap stasiun, pekerja memiliki semua alat dan bahan untuk secara konsisten melakukan tugas mereka, apakah itu membangun bingkai dinding atau memasang kabel listrik. Metode konstruksi pabrik perakitan ini mengurangi limbah dan memungkinkan pekerja menjadi lebih produktif.

Konstruksi luar kantor biasanya datang dalam dua bentuk: modular dan prefabrikasi. Dengan konstruksi modular, seluruh kamar dapat dibangun lengkap dengan MEP, sentuhan akhir, dan perlengkapan yang sudah terpasang. Mereka dapat berupa kamar sekecil kamar mandi atau modul yang dapat dipasang bersama di tempat untuk menciptakan ruang yang lebih besar seperti unit apartemen. Unit modular diangkut ke lokasi konstruksi dan kemudian dimasukkan dan dilampirkan ke kerangka struktural.

Dengan konstruksi prefabrikasi, komponen bangunan dibangun di luar lokasi dan kemudian dirakit atau dipasang begitu komponen tersebut dipindahkan ke lokasi konstruksi. Komponen bangunan prefabrikasi mencakup segala sesuatu mulai dari pembingkaian, panel dinding internal dan eksternal, rakitan pintu dan jendela, sistem lantai, dan rak multi-dagang, yang merupakan panel dengan semua pekerjaan saluran, perkabelan, dan pipa ledeng yang dikemas bersama.

• Pembelajaran AI & Mesin

Perusahaan konstruksi sekarang menggunakan data untuk membuat keputusan yang lebih baik, meningkatkan produktivitas, meningkatkan keselamatan di lokasi kerja, dan mengurangi risiko. Dengan kecerdasan buatan (AI) dan sistem pembelajaran mesin, perusahaan dapat mengubah tumpukan data yang telah mereka kumpulkan selama bertahun-tahun pada proyek untuk memprediksi hasil di masa depan pada proyek dan mendapatkan keunggulan kompetitif saat memperkirakan dan menawar pada proyek konstruksi.

AI dapat meningkatkan produktivitas pekerja dengan mengurangi jumlah waktu yang terbuang bergerak di sekitar lokasi konstruksi untuk mengambil alat, bahan, dan peralatan untuk melakukan tugas-tugas tertentu. Pekerja dilacak sepanjang hari menggunakan smartphone atau perangkat yang dapat dikenakan.

Sensor dipasang pada material dan peralatan melacak bagaimana segala sesuatu bergerak di sekitar lokasi konstruksi. Setelah kumpulan data yang cukup dikumpulkan, AI dapat menganalisis bagaimana pekerja bergerak dan berinteraksi dengan situs untuk menemukan solusi untuk mengatur kembali penempatan alat dan bahan untuk membuatnya lebih mudah diakses oleh pekerja dan mengurangi waktu henti.

Robot dan kecerdasan buatan (AI) juga digunakan untuk memantau kemajuan lokasi kerja dengan data real-time dan dapat ditindaklanjuti untuk meningkatkan produktivitas lokasi kerja. Drone dan rover otonom dilengkapi dengan kamera definisi tinggi dan LiDAR untuk memotret dan memindai situs konstruksi setiap hari dengan akurasi. AI kemudian menggunakan pindaian tersebut untuk dibandingkan dengan model BIM Anda, gambar 3D, jadwal konstruksi, dan perkiraan untuk memeriksa kualitas pekerjaan yang dilakukan dan untuk menentukan berapa banyak kemajuan yang telah dibuat setiap hari.

Algoritma deep-learning kemudian digunakan untuk mengidentifikasi dan melaporkan kesalahan dalam pekerjaan yang dilakukan. Ini bisa apa saja mulai dari penggalian dan pekerjaan di lokasi hingga sistem mekanik, listrik, dan pipa ledeng. AI dapat mengenali komponen bangunan berdasarkan bentuk, ukuran, dan lokasinya bahkan jika hanya sebagian dari komponen itu yang terlihat.

Dengan mengklasifikasikan dan mengukur jumlah yang dipasang, sistem ini dapat memberi tahu Anda berapa banyak pekerjaan yang dilakukan setiap hari, yang kemudian dapat dibandingkan dengan jadwal konstruksi Anda dan mengingatkan Anda jika proyek Anda tertinggal. AI juga mendeteksi penyimpangan antara komponen yang diinstal dan pekerjaan di lokasi dengan model sehingga Anda dapat dengan cepat mengidentifikasi kesalahan dan menghindari pengerjaan ulang yang mahal.

2. Pelatihan keselamatan

Sebagai adopsi teknologi konstruksi terus meningkat di industri konstruksi, satu bidang yang mendapat banyak perhatian adalah meningkatkan keselamatan. Dari 4.963 kematian pekerja di 2016, 991 berada di konstruksi. Keselamatan pekerja harus menjadi prioritas nomor satu dari setiap perusahaan konstruksi dan solusi teknologi membuatnya lebih mudah untuk melatih dan memonitor pekerja dengan baik untuk mencegah kecelakaan dan mengurangi tingkat cedera serius dan kematian pekerja.

• Teknologi Konstruksi Baru: Augmented & Virtual Reality

Pelatihan keselamatan dan pelatihan operator peralatan adalah dua area di mana realitas virtual (VR) dapat berdampak kuat pada industri konstruksi. Dengan VR, pekerja dapat terpapar ke lingkungan seperti ruang terbatas atau bekerja pada ketinggian di lingkungan yang aman dan terkendali.

Simulator VR telah digunakan selama bertahun-tahun untuk melatih tentara, pilot, dan ahli bedah dan dapat digunakan dengan cara yang sama untuk melatih para pekerja dalam segala hal mulai dari mengoperasikan crane dan excavator hingga melakukan pekerjaan pengelasan dan batu.

Augmented reality (AR) adalah teknologi lain yang dapat sangat meningkatkan keselamatan di lokasi konstruksi. Apakah itu memungkinkan untuk rencana keselamatan yang lebih rinci untuk dikembangkan atau memberikan pelatihan tentang alat berat menggunakan peralatan aktual di lokasi nyata dengan bahaya yang diperbesar, ada sejumlah cara AR dapat digunakan di lokasi kerja.

Pekerja dapat berjalan ke area tertentu di lokasi kerja dan memiliki daftar periksa keselamatan, khusus untuk tugas yang dihadapi, muncul pada layar yang diintegrasikan ke dalam topi keras pintar atau kacamata keselamatan untuk memastikan mereka memiliki peralatan perlindungan pribadi yang tepat dan melakukan tugas mereka dengan aman. Manajer dan pelatih keselamatan dapat memantau dengan tepat apa yang dilihat pekerja dan memandu mereka melalui tugas saat mereka bekerja.

• Dapat dipakai

Produk pakaian sedang digunakan untuk memantau pekerja dan lingkungan mereka untuk membuat tempat kerja lebih aman. Teknologi yang dapat dipakai dalam konstruksi sedang ditanamkan ke pakaian dan alat pelindung diri (APD) yang sudah umum di lokasi konstruksi seperti topi keras, sarung tangan, rompi keselamatan, dan sepatu bot kerja.

Produk pakaian konstruksi sedang dilengkapi dengan sensor biometrik dan lingkungan, pelacak GPS dan lokasi, Wi-Fi, detektor tegangan, dan sensor lainnya untuk memantau pergerakan pekerja, gerakan berulang, postur, dan slip dan jatuh. Geofencing memungkinkan pengawas lokasi atau keselamatan untuk membuat area terbatas atau berbahaya yang akan mengingatkan pekerja dengan kombinasi alarm dan lampu bahwa mereka telah memasuki area yang terlarang.

Pakaian pintar, atau tekstil elektronik, yang dapat memonitor tanda-tanda vital seperti kecepatan respirasi, suhu kulit, dan detak jantung juga akan menuju ke lokasi konstruksi. Produk yang dapat dikenakan ini akan dapat memantau postur pekerja, melacak pergerakan, menentukan apakah mereka menderita kelelahan dan apakah mereka mabuk atau di bawah pengaruh narkotika. Mengawasi pekerja dapat membantu memprediksi kecelakaan sebelum terjadi.

• Sensor Situs

Sensor situs yang dapat digunakan di seluruh lokasi konstruksi untuk memantau hal-hal seperti suhu, tingkat kebisingan, partikel debu, dan senyawa organik yang mudah menguap untuk membantu membatasi paparan pada pekerja.

Sensor dipasang di seluruh lokasi konstruksi dan dapat memperingatkan pekerja segera ketika mereka beresiko dari tingkat paparan yang diizinkan tercapai. Data dari sensor dikumpulkan dan dapat dianalisis untuk mengurangi tingkat paparan dan menjaga pekerja tetap aman dan tetap mematuhi peraturan OSHA.

3. Kekurangan Tenaga Kerja

Sebagai akibat dari kecelakaan perumahan dan Resesi Hebat, lebih dari 2,3 juta pekerja meninggalkan industri konstruksi melalui PHK, pensiun dini, atau mengejar karir di industri lain. Sementara pertumbuhan pekerjaan di industri telah kuat dalam beberapa tahun terakhir, masih ada daerah di negara ini merasakan sedikit kekurangan tenaga kerja terampil.

Permintaan untuk pekerja di bidang konstruksi diperkirakan akan tumbuh secara signifikan selama dekade berikutnya. Biro Statistik Ketenagakerjaan proyek pertumbuhan pekerjaan konstruksi menjadi 11% dari 2016 hingga 2026. Pekerja muda, yang tidak memiliki keterampilan dan pengalaman dari rekan-rekan veteran mereka, dapat mengambil manfaat dari teknologi yang digunakan di tempat kerja hari ini.

• Drone

Drone digunakan di tempat kerja dalam beberapa cara. Drone dapat digunakan untuk melakukan inspeksi lokasi kerja dengan cepat dan mengidentifikasi potensi bahaya setiap hari. Mereka juga dapat digunakan untuk memantau pekerja sepanjang hari untuk memastikan semua orang bekerja dengan aman. Drone digunakan untuk mengambil foto saat pekerjaan berlangsung untuk menciptakan model lapangan kerja yang dibangun untuk memastikan semua orang mengetahui tentang perubahan kondisi kerja setiap hari.

Drone juga digunakan untuk menangani pekerjaan yang lebih berbahaya, seperti inspeksi jembatan dan bangunan. Ini tidak akan menghilangkan kebutuhan akan pekerja, tetapi itu berarti bahwa para pekerja perlu dilatih tentang cara menggunakan teknologi untuk melakukan tugas-tugas ini.

• Robot

Robot saat ini pandai melakukan tugas-tugas sederhana dan berulang-ulang yang mengapa kita melihat hal-hal seperti robot Pemasangan Batu atau robot pengikat rebar . Setelah diatur, robot ini dapat bekerja terus menerus untuk menyelesaikan tugas lebih cepat daripada pekerja manusia tanpa perlu istirahat atau pulang untuk tidur nyenyak. Robot tidak lelah mengangkat batu bata, mengaplikasikan mortar, dan menempatkannya di tempat atau terus-menerus membungkuk untuk mengikat rebar.

Dalam kedua contoh ini, manusia masih diperlukan untuk melakukan beberapa pekerjaan. Keduanya masih membutuhkan pekerja untuk membuat robot dan memulainya. Untuk robot Pemasangan Batu Bata, diperlukan sebuah tukang batu untuk mengawasi pekerjaan, memastikan batu bata ditempatkan dengan benar dan membersihkan mortar setelah mereka dipasang. Robot pengikat rebar masih membutuhkan manusia untuk menempatkan dan menempatkan rebar dengan benar sebelum digerakkan.

Alih-alih menggantikan pekerja, sebagian besar robot konstruksi ada untuk membantu dan meningkatkan kinerja pekerja, memungkinkan mereka untuk menjadi lebih produktif.

• Alat Berat Otonom

Alat berat otonom , menggunakan teknologi serupa untuk mobil self-driving, saat ini sedang digunakan di lapangan kerja untuk melakukan penggalian, penilaian, dan pekerjaan duduk. Jenis teknologi ini memungkinkan operator untuk dikeluarkan sepenuhnya dari alat berat, memungkinkan perusahaan melakukan jumlah pekerjaan yang sama dengan lebih sedikit pekerja.

Mesin-mesin ini menggunakan sensor, drone, dan GPS untuk menavigasi situs konstruksi dan melakukan pekerjaan rumah berdasarkan model 3D dari medan untuk menggali dan menilai situs dengan akurat. Augmented GPS, kombinasi dari stasiun pangkalan dan satelit di lokasi, dapat digunakan untuk melakukan geofence di lokasi dan memungkinkan peralatan otonom untuk bergerak di sekitar lokasi dengan akurasi yang presisi.

Manfaat mengadopsi teknologi seperti drone, robot, dan peralatan otonom atau yang dikendalikan sendiri ada dua. Pertama, dalam dekade berikutnya, pekerja memasuki dunia kerja yang telah tumbuh menggunakan tablet dan smartphone sepanjang hidup mereka, sehingga mengoperasikan mesin ini akan menjadi kebiasaan kedua bagi mereka. Kedua, pekerja yang lebih muda, terlepas dari bidang apa yang mereka tuju, akan mengharapkan untuk menggunakan teknologi untuk melakukan pekerjaan mereka.

4. Kolaborasi

Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, masalah utama dalam proyek konstruksi saat ini adalah industri yang sangat terfragmentasi. Dengan pekerja, insinyur, dan peralatan didistribusikan di sekitar lokasi kerja, ditambah pemangku kepentingan di luar lokasi, termasuk manajer proyek dan pelanggan, mungkin sulit untuk membuat semua orang di halaman yang sama ketika keputusan perlu dibuat.

• Teknologi Seluler

Ponsel pintar dan aplikasi seluler telah mempermudah komunikasi dan kolaborasi dalam berbagai proyek. Alih-alih mengemudi ke kantor untuk pertemuan dadakan, perusahaan dapat menggunakan teknologi seluler untuk memfasilitasi pertemuan pikiran yang mengarah pada kesimpulan definitif tanpa mengganggu pekerjaan hari itu.

Mampu berkomunikasi secara real time memastikan bahwa setiap masalah di lokasi kerja dapat diselesaikan dengan cepat dan efektif dan bahwa setiap pemangku kepentingan dapat memiliki suara. Solusi terintegrasi yang disinkronkan secara real-time memungkinkan pemangku kepentingan yang berbeda untuk menambahkan catatan, mengubah gambar dan menanggapi RFI secara instan dan kemudian berbagi informasi itu dengan semua orang yang terlibat dengan proyek pada saat yang sama.

• BIM

Building Information Modeling (BIM) adalah proses yang menggabungkan representasi digital bangunan dalam model 3D untuk memfasilitasi kolaborasi yang lebih baik di antara semua pemangku kepentingan dalam suatu proyek. Ini dapat mengarah pada desain dan konstruksi bangunan yang lebih baik.

Perubahan pada model BIM terjadi secara waktu nyata, sehingga setiap perubahan atau pembaruan terhadap model dikomunikasikan secara langsung ke semua anggota tim ketika mereka mengakses model. Setiap orang bekerja dengan informasi terbaru setiap saat. Karena jadwal dapat disimulasikan, representasi visual dari proses konstruksi memungkinkan anggota tim untuk merencanakan setiap tahap konstruksi.

Jenis visualisasi mendalam yang dimungkinkan oleh VR yang dipasangkan dengan BIM akan mengarah pada kolaborasi dan komunikasi yang lebih baik. Realitas virtual juga akan mengarah pada penerimaan dan implementasi BIM yang lebih besar. Sebagian besar aplikasi realitas virtual yang dikembangkan untuk industri AEC menggunakan model BIM sebagai dasar untuk menciptakan lingkungan virtual.

Dengan AR, manajer proyek atau kontraktor dapat berjalan melalui lokasi konstruksi dan dengan mudah melihat hamparan model BIM di atas konstruksi yang dibangun dan membandingkan keduanya. Pada saat yang sama, mereka dapat mengakses daftar periksa yang menyelesaikan laporan harian menggunakan tampilan yang terbuka. Manajer proyek dapat langsung mengambil foto atau merekam walkthrough augmented reality dan mengirimkannya kembali ke tim desain untuk klarifikasi ketika masalah muncul.

Wrapping Up: Teknologi dalam Konstruksi

Perusahaan-perusahaan konstruksi mulai melakukan adopsi teknologi. Perusahaan yang meneliti dan menerapkan teknologi konstruksi sedang menuai hasil dengan peningkatan produktivitas, kolaborasi yang lebih baik, dan menyelesaikan proyek tepat waktu dan sesuai anggaran — sehingga menghasilkan margin laba yang lebih tinggi.

Mungkin ini adalah pil yang sulit untuk ditelan, tetapi kami telah sampai pada titik di mana perusahaan yang tidak berinvestasi dalam teknologi dan solusi baru tidak lagi bersaing dengan perusahaan yang secara strategis mengadopsi dan menerapkan solusi teknologi. Perusahaan konstruksi yang terus menolak untuk berinovasi ditakdirkan untuk mati.

Sebagian besar perusahaan konstruksi ingin memberikan hasil terbaik untuk klien mereka sambil menghabiskan sumber daya seminimal mungkin. Namun, industri konstruksi secara tradisional dipenuhi sampah dan ketidakefisienan. Saat ini, beberapa perusahaan paling sukses menggunakan filosofi lean konstruksi untuk memandu operasi mereka. Perusahaan yang secara teratur mengesankan klien, mempertahankan semangat kerja yang tinggi dan menciptakan struktur berkualitas tinggi.

Banyak profesional industri telah mendengar tentang konstruksi ramping, tetapi mereka mungkin tidak tahu apa sebenarnya itu atau bagaimana mereka dapat menerapkannya secara efektif. Mari kita lihat dasar dasar metode konstruksi lean dan manfaatnya di bawah ini.

Apa itu Konstruksi Lean?

Konstruksi lean adalah sistem manajemen produksi yang berfokus pada hubungan yang bertujuan untuk menghilangkan limbah dari seluruh proses konstruksi dan memberikan nilai lebih kepada klien.

Metode ini berakar pada Toyota Production System. Pertama kali dikembangkan di Toyoda Automatic Loom Works di Jepang pada 1920-an dan kemudian diimplementasikan di fasilitas manufaktur mobil Toyota setelah Perang Dunia II , sistem ini berfokus pada memberikan kepuasan pelanggan yang lebih besar sambil mengurangi limbah dan memberi pekerja lebih banyak pekerjaan yang berarti. Strategi Toyota ternyata sangat sukses sehingga konsep lean diadaptasi untuk digunakan di luar manufaktur.

Di Amerika Serikat, konstruksi lean telah menjadi sangat terkait dengan alat-alat seperti persediaan tepat waktu, di mana perusahaan menerima bahan berdasarkan kebutuhan. Namun, sebagai filosofi, konstruksi ramping melibatkan lebih dari sekadar manajemen inventaris yang efektif.

Konstruksi lean menawarkan kerangka kerja untuk meningkatkan seluruh proses konstruksi, mulai dari desain hingga penyelesaian. Prinsip – prinsip konstruksi ramping meliputi :

• Peningkatan berkelanjutan: Perusahaan yang menggunakan praktik konstruksi ramping terbuka untuk cara baru dalam melakukan sesuatu dan selalu mencari cara untuk meningkatkan.
• Pembuangan limbah: Perusahaan konstruksi yang ramping bekerja untuk mengurangi limbah fisik serta waktu dan potensi yang terbuang. Ini bisa berarti memastikan pekerjaan diselesaikan dengan benar pertama kali, penjadwalan untuk menghindari downtime dan, tentu saja, menggunakan manajemen persediaan just-in-time.
• Kepuasan klien: Dalam konstruksi yang ramping, setiap keputusan dan peningkatan proses berhubungan kembali dengan tujuan dan prioritas klien individu.
• Penghargaan kepada orang-orang: Perusahaan yang menggunakan konstruksi ramping mengakui bahwa pekerja dapat bekerja lebih baik ketika mereka didorong untuk berkolaborasi, menunjukkan rasa hormat dan diberi kebebasan yang mereka butuhkan untuk menyelesaikan masalah dan memandu proses.

Untuk mencapai tujuan, konstruksi lean juga sangat berfokus pada perencanaan dan standardisasi.

Apa Manfaat Konstruksi Lean?

Konstruksi lean mengubah hampir setiap tahap proses konstruksi , mengharuskan tim untuk bekerja sama lebih dekat dan membangun inovasi ke dalam setiap proyek. Meskipun seberapa banyak perusahaan keluar dari konstruksi ramping tergantung pada bagaimana filosofi tersebut diterapkan, manfaat potensial dapat mencakup:

• Penyelesaian proyek yang tepat waktu: Dengan memotong ketidakefisienan, konstruksi lean memungkinkan tim menyelesaikan proyek lebih cepat, bahkan dengan lebih sedikit pekerja di lokasi. Ini sangat menarik, karena kekurangan tenaga kerja industri konstruksi membuat tenggat waktu lebih sulit dipenuhi.
• Pekerjaan berkualitas tinggi: Standarisasi, peningkatan berkelanjutan dan fokus pada komunikasi berarti tim membuat lebih sedikit kesalahan dan menghasilkan hasil yang luar biasa.
• Meningkatkan kepuasan pekerja: Ketika pekerja memiliki kontrol lebih besar terhadap proses dan membuang lebih sedikit waktu untuk tugas-tugas yang tidak perlu, mereka lebih cenderung menikmati pekerjaan mereka dan melakukan upaya penuh.
• Manajemen risiko yang lebih baik: Perusahaan yang menerapkan rencana konstruksi ramping untuk masalah sebelum terjadi. Seperti ketika membuat rencana darurat, ini mengurangi kepanikan dan memastikan para pemimpin membuat keputusan sebaik mungkin ketika penghalang jalan terjadi.

Bagaimana Tim Dapat Menerapkan Filsafat Konstruksi Lean?

Seringkali, perusahaan terlalu fokus menggunakan alat atau prosedur tertentu dalam upaya meningkatkan efisiensi. Tetapi konstruksi ramping adalah sebuah filosofi, bukan proses langkah demi langkah. Ini berarti cara terbaik untuk memperoleh manfaat konstruksi lean adalah dengan menerapkan ide dan metode lean pada setiap tingkat organisasi dan pada setiap tahap konstruksi.

Berikut adalah beberapa hal yang bisa dilakukan oleh tim konstruksi untuk memulai.

• Berikan Pekerja Lebih Banyak Otonomi

Pekerja tahu pekerjaan mereka lebih baik daripada orang lain. Tunjukkan kepada para pekerja rasa hormat yang layak mereka dapatkan dengan mendorong mereka untuk memecahkan masalah, bekerja bersama dan menawarkan saran untuk perbaikan. Sebuah tim dapat membangun budaya kerja berbasis hubungan ini dengan mengadakan pelatihan lean yang menggabungkan diskusi dan memberikan fasilitator sukarela, bukan hanya manajemen, kesempatan untuk memimpin.

• Merangkul Peningkatan Berkesinambungan

Tim yang ingin mendapat manfaat dari konstruksi lean harus terus-menerus mengevaluasi proses yang ada untuk area yang perlu ditingkatkan. Cari inefisiensi dalam transportasi, penjadwalan, kualitas kerja, inventaris, pemrosesan, pergerakan dan banyak lagi.

• Praktekkan Perawatan Pencegahan

Pertahankan agar proses dan proyek peralatan tetap dalam kondisi baik dengan pemeliharaan terjadwal secara berkala. Bahkan penurunan satu persen dalam produktivitas peralatan dapat menyebabkan penurunan 2,75% dalam laba proyek . Konstruksi lean memerlukan pengelolaan biaya perawatan yang jauh lebih kecil sebelum masalah besar tergelincir dan menunda operasi bisnis.

• Gunakan Tarik Penjadwalan dan Perencanaan

Untuk meminimalkan waktu henti di tempat kerja, perusahaan harus selalu membuat kontraktor menjadwalkan pekerjaan mereka dan berkoordinasi dengan mereka yang akan mengambil pekerjaan setelah mereka. Tarik penjadwalan basis perencanaan kapan elemen-elemen prasyarat akan selesai dan mengharuskan seseorang untuk memantau bagaimana proyek berkembang.

• Tetapkan Tujuan Berdasarkan Prioritas Klien

Dalam konstruksi lean, setiap keputusan harus berakar dalam memaksimalkan nilai bagi klien. Jika ada bagian dari proses yang gagal menambah nilai, itu harus dihilangkan. Tim harus merencanakan untuk bertemu dengan klien lebih awal dan menetapkan tujuan berdasarkan tujuan klien.

Cara yang Lebih Baik untuk Mengatasi Konstruksi

Konstruksi lean telah mendapatkan popularitas karena suatu alasan. Ketika diimplementasikan dengan penuh pertimbangan, filosofi ini memungkinkan tim konstruksi menyelesaikan pekerjaan dengan lebih efisien dan lebih sukses, semuanya membuat klien dan pekerja senang.