Apa kesamaan antara truk pickup, pistol paku, gergaji portabel, truk pengaduk semen, dan excavator hidrolik modern? Jawaban yang jelas adalah bahwa mereka semua adalah alat dan peralatan yang umum ditemukan di lokasi konstruksi saat ini. Jawaban lain yang benar adalah bahwa mereka semua adalah bagian dari teknologi konstruksi yang tidak ada 100 tahun yang lalu.
Bayangkan seperti apa jadinya sekarang tanpa teknologi konstruksi. Tanpa alat-alat listrik, kita akan memotong papan dan mengebor lubang dengan tangan. Tanpa alat berat, buruh akan menggali situs dan menggali parit dengan sekop dan kapak. Tanpa lift, bangunan hanya akan setinggi beberapa lantai.
Intinya adalah, kemajuan dalam teknologi konstruksi baru selalu mendorong kemajuan konstruksi, jadi aneh bahwa begitu banyak perusahaan yang lambat untuk mengadopsi teknologi konstruksi baru. Kami dapat membangun struktur yang lebih kuat, lebih tinggi, dan lebih hemat energi. Teknologi telah membuat lokasi konstruksi lebih aman dan pekerja lebih efisien. Ini memungkinkan kami untuk meningkatkan produktivitas, meningkatkan kolaborasi, dan menangani proyek yang lebih kompleks.
Apa itu Teknologi Konstruksi?
The Konstruksi Industri Institut mendefinisikan teknologi konstruksi sebagai “kumpulan alat inovatif, mesin, modifikasi, software, dll yang digunakan selama fase konstruksi proyek yang memungkinkan kemajuan dalam metode konstruksi bidang, termasuk peralatan konstruksi semi-otomatis dan otomatis.”
Kami dapat melangkah lebih jauh dan menyertakan teknologi prakonstruksi dengan papan penawaran online online, aplikasi manajemen tawaran, dan solusi lepas landas digital .
Saat ini, teknologi baru dalam konstruksi sedang dikembangkan dengan sangat cepat. Apa yang tampak seperti teknologi masa depan 10, 20 tahun yang lalu seperti peralatan dan alat yang terhubung, telematika, aplikasi seluler, alat berat otonom, drone, robot, augmented reality dan virtual reality, dan bangunan cetak 3D ada di sini dan sedang digunakan serta digunakan di lapangan kerja di seluruh dunia .
Dan, sementara perusahaan konstruksi terus melakukan investasi rendah dalam teknologi, pemodal ventura bertaruh besar pada masa depan teknologi konstruksi. Sebuah laporan dari James panjang LaSalle, Inc . yang dirilis awal tahun ini menunjukkan bahwa perusahaan modal ventura menginvestasikan $ 1,05 miliar pada startup contech global selama paruh pertama 2018. Itu kenaikan hampir 30% dari jumlah yang diinvestasikan untuk semua 2017. Sejak 2009, investor telah menutup 478 penawaran pendanaan dengan total $ 4,34 miliar.
Beberapa Bidang Utama Dimana Teknologi Berdampak dan Meningkatkan Industri Konstruksi
1. Produktifitas
Menurut penelitian dari McKinsey & Company , produktivitas konstruksi tetap datar selama beberapa dekade. Metode tradisional dari desain-tawaran-bangun membuat konstruksi terputus-putus dan berdiam diri. Setiap lokasi konstruksi berbeda, menghadirkan tantangan dan risiko uniknya sendiri. Ini membuatnya sulit untuk mempersingkat proses dan meningkatkan produktivitas seperti industri seperti manufaktur dan ritel telah mampu melakukannya.
- Perangkat Lunak & Aplikasi Seluler
Saat ini ada solusi perangkat lunak dan seluler untuk membantu mengelola setiap aspek proyek konstruksi. Dari prakonstruksi hingga penjadwalan, dari manajemen proyek dan pelaporan lapangan hingga mengelola back office Anda, ada solusi perangkat lunak di luar sana untuk membantu merampingkan proses Anda dan meningkatkan produktivitas. Sebagian besar solusi perangkat lunak berbasis cloud, memungkinkan perubahan dan pembaruan pada dokumen, jadwal, dan alat manajemen lainnya dibuat secara real time, memfasilitasi komunikasi dan kolaborasi yang lebih baik.

Teknologi seluler memungkinkan pengumpulan dan transmisi data waktu-nyata antara lokasi kerja dan manajer proyek di kantor belakang. Solusi berbasis cloud memungkinkan karyawan di lokasi untuk mengirimkan kartu waktu, laporan pengeluaran, permintaan informasi (RFI), catatan kerja, dan dokumentasi terverifikasi lainnya. Ini dapat menghemat ratusan jam per tahun dalam entri data dan secara otomatis mengatur file-file penting — tidak perlu lagi menyeret file mencari laporan lama.
Semakin banyak penyedia perangkat lunak yang membentuk kemitraan strategis untuk memungkinkan Anda mengintegrasikan data Anda dengan mulus dengan solusi perangkat lunak Anda yang lain, membuatnya lebih mudah dari sebelumnya untuk menjalankan bisnis Anda.
- Konstruksi Di Luar Lokasi
Konstruksi luar kantor biasanya digunakan pada proyek dengan denah lantai atau tata letak yang berulang dalam desain mereka seperti bangunan apartemen, hotel, rumah sakit, asrama, penjara, dan sekolah. Di luar kantor dilakukan dalam lingkungan yang terkendali dan bekerja serupa dengan pabrik manufaktur otomatis. Di setiap stasiun, pekerja memiliki semua alat dan bahan untuk secara konsisten melakukan tugas mereka, apakah itu membangun bingkai dinding atau memasang kabel listrik. Metode konstruksi pabrik perakitan ini mengurangi limbah dan memungkinkan pekerja menjadi lebih produktif.
Konstruksi luar kantor biasanya datang dalam dua bentuk: modular dan prefabrikasi. Dengan konstruksi modular, seluruh kamar dapat dibangun lengkap dengan MEP, sentuhan akhir, dan perlengkapan yang sudah terpasang. Mereka dapat berupa kamar sekecil kamar mandi atau modul yang dapat dipasang bersama di tempat untuk menciptakan ruang yang lebih besar seperti unit apartemen. Unit modular diangkut ke lokasi konstruksi dan kemudian dimasukkan dan dilampirkan ke kerangka struktural.
Dengan konstruksi prefabrikasi, komponen bangunan dibangun di luar lokasi dan kemudian dirakit atau dipasang begitu komponen tersebut dipindahkan ke lokasi konstruksi. Komponen bangunan prefabrikasi mencakup segala sesuatu mulai dari pembingkaian, panel dinding internal dan eksternal, rakitan pintu dan jendela, sistem lantai, dan rak multi-dagang, yang merupakan panel dengan semua pekerjaan saluran, perkabelan, dan pipa ledeng yang dikemas bersama.
- Pembelajaran AI & Mesin
Perusahaan konstruksi sekarang menggunakan data untuk membuat keputusan yang lebih baik, meningkatkan produktivitas, meningkatkan keselamatan di lokasi kerja, dan mengurangi risiko. Dengan kecerdasan buatan (AI) dan sistem pembelajaran mesin, perusahaan dapat mengubah tumpukan data yang telah mereka kumpulkan selama bertahun-tahun pada proyek untuk memprediksi hasil di masa depan pada proyek dan mendapatkan keunggulan kompetitif saat memperkirakan dan menawar pada proyek konstruksi.
AI dapat meningkatkan produktivitas pekerja dengan mengurangi jumlah waktu yang terbuang bergerak di sekitar lokasi konstruksi untuk mengambil alat, bahan, dan peralatan untuk melakukan tugas-tugas tertentu. Pekerja dilacak sepanjang hari menggunakan smartphone atau perangkat yang dapat dikenakan.
Sensor dipasang pada material dan peralatan melacak bagaimana segala sesuatu bergerak di sekitar lokasi konstruksi. Setelah kumpulan data yang cukup dikumpulkan, AI dapat menganalisis bagaimana pekerja bergerak dan berinteraksi dengan situs untuk menemukan solusi untuk mengatur kembali penempatan alat dan bahan untuk membuatnya lebih mudah diakses oleh pekerja dan mengurangi waktu henti.
Robot dan kecerdasan buatan (AI) juga digunakan untuk memantau kemajuan lokasi kerja dengan data real-time dan dapat ditindaklanjuti untuk meningkatkan produktivitas lokasi kerja. Drone dan rover otonom dilengkapi dengan kamera definisi tinggi dan LiDAR untuk memotret dan memindai situs konstruksi setiap hari dengan akurasi. AI kemudian menggunakan pindaian tersebut untuk dibandingkan dengan model BIM Anda, gambar 3D, jadwal konstruksi, dan perkiraan untuk memeriksa kualitas pekerjaan yang dilakukan dan untuk menentukan berapa banyak kemajuan yang telah dibuat setiap hari.
Algoritma deep-learning kemudian digunakan untuk mengidentifikasi dan melaporkan kesalahan dalam pekerjaan yang dilakukan. Ini bisa apa saja mulai dari penggalian dan pekerjaan di lokasi hingga sistem mekanik, listrik, dan pipa ledeng. AI dapat mengenali komponen bangunan berdasarkan bentuk, ukuran, dan lokasinya bahkan jika hanya sebagian dari komponen itu yang terlihat.
Dengan mengklasifikasikan dan mengukur jumlah yang dipasang, sistem ini dapat memberi tahu Anda berapa banyak pekerjaan yang dilakukan setiap hari, yang kemudian dapat dibandingkan dengan jadwal konstruksi Anda dan mengingatkan Anda jika proyek Anda tertinggal. AI juga mendeteksi penyimpangan antara komponen yang diinstal dan pekerjaan di lokasi dengan model sehingga Anda dapat dengan cepat mengidentifikasi kesalahan dan menghindari pengerjaan ulang yang mahal.
2. Pelatihan keselamatan
Sebagai adopsi teknologi konstruksi terus meningkat di industri konstruksi, satu bidang yang mendapat banyak perhatian adalah meningkatkan keselamatan. Dari 4.963 kematian pekerja di 2016, 991 berada di konstruksi. Keselamatan pekerja harus menjadi prioritas nomor satu dari setiap perusahaan konstruksi dan solusi teknologi membuatnya lebih mudah untuk melatih dan memonitor pekerja dengan baik untuk mencegah kecelakaan dan mengurangi tingkat cedera serius dan kematian pekerja.
- Teknologi Konstruksi Baru: Augmented & Virtual Reality
Pelatihan keselamatan dan pelatihan operator peralatan adalah dua area di mana realitas virtual (VR) dapat berdampak kuat pada industri konstruksi. Dengan VR, pekerja dapat terpapar ke lingkungan seperti ruang terbatas atau bekerja pada ketinggian di lingkungan yang aman dan terkendali.
Simulator VR telah digunakan selama bertahun-tahun untuk melatih tentara, pilot, dan ahli bedah dan dapat digunakan dengan cara yang sama untuk melatih para pekerja dalam segala hal mulai dari mengoperasikan crane dan excavator hingga melakukan pekerjaan pengelasan dan batu.
Augmented reality (AR) adalah teknologi lain yang dapat sangat meningkatkan keselamatan di lokasi konstruksi. Apakah itu memungkinkan untuk rencana keselamatan yang lebih rinci untuk dikembangkan atau memberikan pelatihan tentang alat berat menggunakan peralatan aktual di lokasi nyata dengan bahaya yang diperbesar, ada sejumlah cara AR dapat digunakan di lokasi kerja.
Pekerja dapat berjalan ke area tertentu di lokasi kerja dan memiliki daftar periksa keselamatan, khusus untuk tugas yang dihadapi, muncul pada layar yang diintegrasikan ke dalam topi keras pintar atau kacamata keselamatan untuk memastikan mereka memiliki peralatan perlindungan pribadi yang tepat dan melakukan tugas mereka dengan aman. Manajer dan pelatih keselamatan dapat memantau dengan tepat apa yang dilihat pekerja dan memandu mereka melalui tugas saat mereka bekerja.
- Dapat dipakai
Produk pakaian sedang digunakan untuk memantau pekerja dan lingkungan mereka untuk membuat tempat kerja lebih aman. Teknologi yang dapat dipakai dalam konstruksi sedang ditanamkan ke pakaian dan alat pelindung diri (APD) yang sudah umum di lokasi konstruksi seperti topi keras, sarung tangan, rompi keselamatan, dan sepatu bot kerja.
Produk pakaian konstruksi sedang dilengkapi dengan sensor biometrik dan lingkungan, pelacak GPS dan lokasi, Wi-Fi, detektor tegangan, dan sensor lainnya untuk memantau pergerakan pekerja, gerakan berulang, postur, dan slip dan jatuh. Geofencing memungkinkan pengawas lokasi atau keselamatan untuk membuat area terbatas atau berbahaya yang akan mengingatkan pekerja dengan kombinasi alarm dan lampu bahwa mereka telah memasuki area yang terlarang.
Pakaian pintar, atau tekstil elektronik, yang dapat memonitor tanda-tanda vital seperti kecepatan respirasi, suhu kulit, dan detak jantung juga akan menuju ke lokasi konstruksi. Produk yang dapat dikenakan ini akan dapat memantau postur pekerja, melacak pergerakan, menentukan apakah mereka menderita kelelahan dan apakah mereka mabuk atau di bawah pengaruh narkotika. Mengawasi pekerja dapat membantu memprediksi kecelakaan sebelum terjadi.
- Sensor Situs
Sensor situs yang dapat digunakan di seluruh lokasi konstruksi untuk memantau hal-hal seperti suhu, tingkat kebisingan, partikel debu, dan senyawa organik yang mudah menguap untuk membantu membatasi paparan pada pekerja.
Sensor dipasang di seluruh lokasi konstruksi dan dapat memperingatkan pekerja segera ketika mereka beresiko dari tingkat paparan yang diizinkan tercapai. Data dari sensor dikumpulkan dan dapat dianalisis untuk mengurangi tingkat paparan dan menjaga pekerja tetap aman dan tetap mematuhi peraturan OSHA.
3. Kekurangan Tenaga Kerja
Sebagai akibat dari kecelakaan perumahan dan Resesi Hebat, lebih dari 2,3 juta pekerja meninggalkan industri konstruksi melalui PHK, pensiun dini, atau mengejar karir di industri lain. Sementara pertumbuhan pekerjaan di industri telah kuat dalam beberapa tahun terakhir, masih ada daerah di negara ini merasakan sedikit kekurangan tenaga kerja terampil.
Permintaan untuk pekerja di bidang konstruksi diperkirakan akan tumbuh secara signifikan selama dekade berikutnya. Biro Statistik Ketenagakerjaan proyek pertumbuhan pekerjaan konstruksi menjadi 11% dari 2016 hingga 2026. Pekerja muda, yang tidak memiliki keterampilan dan pengalaman dari rekan-rekan veteran mereka, dapat mengambil manfaat dari teknologi yang digunakan di tempat kerja hari ini.
- Drone
Drone digunakan di tempat kerja dalam beberapa cara. Drone dapat digunakan untuk melakukan inspeksi lokasi kerja dengan cepat dan mengidentifikasi potensi bahaya setiap hari. Mereka juga dapat digunakan untuk memantau pekerja sepanjang hari untuk memastikan semua orang bekerja dengan aman. Drone digunakan untuk mengambil foto saat pekerjaan berlangsung untuk menciptakan model lapangan kerja yang dibangun untuk memastikan semua orang mengetahui tentang perubahan kondisi kerja setiap hari.
Drone juga digunakan untuk menangani pekerjaan yang lebih berbahaya, seperti inspeksi jembatan dan bangunan. Ini tidak akan menghilangkan kebutuhan akan pekerja, tetapi itu berarti bahwa para pekerja perlu dilatih tentang cara menggunakan teknologi untuk melakukan tugas-tugas ini.
- Robot
Robot saat ini pandai melakukan tugas-tugas sederhana dan berulang-ulang yang mengapa kita melihat hal-hal seperti robot Pemasangan Batu atau robot pengikat rebar . Setelah diatur, robot ini dapat bekerja terus menerus untuk menyelesaikan tugas lebih cepat daripada pekerja manusia tanpa perlu istirahat atau pulang untuk tidur nyenyak. Robot tidak lelah mengangkat batu bata, mengaplikasikan mortar, dan menempatkannya di tempat atau terus-menerus membungkuk untuk mengikat rebar.
Dalam kedua contoh ini, manusia masih diperlukan untuk melakukan beberapa pekerjaan. Keduanya masih membutuhkan pekerja untuk membuat robot dan memulainya. Untuk robot Pemasangan Batu Bata, diperlukan sebuah tukang batu untuk mengawasi pekerjaan, memastikan batu bata ditempatkan dengan benar dan membersihkan mortar setelah mereka dipasang. Robot pengikat rebar masih membutuhkan manusia untuk menempatkan dan menempatkan rebar dengan benar sebelum digerakkan.
Alih-alih menggantikan pekerja, sebagian besar robot konstruksi ada untuk membantu dan meningkatkan kinerja pekerja, memungkinkan mereka untuk menjadi lebih produktif.
- Alat Berat Otonom
Alat berat otonom , menggunakan teknologi serupa untuk mobil self-driving, saat ini sedang digunakan di lapangan kerja untuk melakukan penggalian, penilaian, dan pekerjaan duduk. Jenis teknologi ini memungkinkan operator untuk dikeluarkan sepenuhnya dari alat berat, memungkinkan perusahaan melakukan jumlah pekerjaan yang sama dengan lebih sedikit pekerja.
Mesin-mesin ini menggunakan sensor, drone, dan GPS untuk menavigasi situs konstruksi dan melakukan pekerjaan rumah berdasarkan model 3D dari medan untuk menggali dan menilai situs dengan akurat. Augmented GPS, kombinasi dari stasiun pangkalan dan satelit di lokasi, dapat digunakan untuk melakukan geofence di lokasi dan memungkinkan peralatan otonom untuk bergerak di sekitar lokasi dengan akurasi yang presisi.
Manfaat mengadopsi teknologi seperti drone, robot, dan peralatan otonom atau yang dikendalikan sendiri ada dua. Pertama, dalam dekade berikutnya, pekerja memasuki dunia kerja yang telah tumbuh menggunakan tablet dan smartphone sepanjang hidup mereka, sehingga mengoperasikan mesin ini akan menjadi kebiasaan kedua bagi mereka. Kedua, pekerja yang lebih muda, terlepas dari bidang apa yang mereka tuju, akan mengharapkan untuk menggunakan teknologi untuk melakukan pekerjaan mereka.
4. Kolaborasi
Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, masalah utama dalam proyek konstruksi saat ini adalah industri yang sangat terfragmentasi. Dengan pekerja, insinyur, dan peralatan didistribusikan di sekitar lokasi kerja, ditambah pemangku kepentingan di luar lokasi, termasuk manajer proyek dan pelanggan, mungkin sulit untuk membuat semua orang di halaman yang sama ketika keputusan perlu dibuat.
- Teknologi Seluler
Ponsel pintar dan aplikasi seluler telah mempermudah komunikasi dan kolaborasi dalam berbagai proyek. Alih-alih mengemudi ke kantor untuk pertemuan dadakan, perusahaan dapat menggunakan teknologi seluler untuk memfasilitasi pertemuan pikiran yang mengarah pada kesimpulan definitif tanpa mengganggu pekerjaan hari itu.
Mampu berkomunikasi secara real time memastikan bahwa setiap masalah di lokasi kerja dapat diselesaikan dengan cepat dan efektif dan bahwa setiap pemangku kepentingan dapat memiliki suara. Solusi terintegrasi yang disinkronkan secara real-time memungkinkan pemangku kepentingan yang berbeda untuk menambahkan catatan, mengubah gambar dan menanggapi RFI secara instan dan kemudian berbagi informasi itu dengan semua orang yang terlibat dengan proyek pada saat yang sama.
- BIM
Building Information Modeling (BIM) adalah proses yang menggabungkan representasi digital bangunan dalam model 3D untuk memfasilitasi kolaborasi yang lebih baik di antara semua pemangku kepentingan dalam suatu proyek. Ini dapat mengarah pada desain dan konstruksi bangunan yang lebih baik.
Perubahan pada model BIM terjadi secara waktu nyata, sehingga setiap perubahan atau pembaruan terhadap model dikomunikasikan secara langsung ke semua anggota tim ketika mereka mengakses model. Setiap orang bekerja dengan informasi terbaru setiap saat. Karena jadwal dapat disimulasikan, representasi visual dari proses konstruksi memungkinkan anggota tim untuk merencanakan setiap tahap konstruksi.
Jenis visualisasi mendalam yang dimungkinkan oleh VR yang dipasangkan dengan BIM akan mengarah pada kolaborasi dan komunikasi yang lebih baik. Realitas virtual juga akan mengarah pada penerimaan dan implementasi BIM yang lebih besar. Sebagian besar aplikasi realitas virtual yang dikembangkan untuk industri AEC menggunakan model BIM sebagai dasar untuk menciptakan lingkungan virtual.
Dengan AR, manajer proyek atau kontraktor dapat berjalan melalui lokasi konstruksi dan dengan mudah melihat hamparan model BIM di atas konstruksi yang dibangun dan membandingkan keduanya. Pada saat yang sama, mereka dapat mengakses daftar periksa yang menyelesaikan laporan harian menggunakan tampilan yang terbuka. Manajer proyek dapat langsung mengambil foto atau merekam walkthrough augmented reality dan mengirimkannya kembali ke tim desain untuk klarifikasi ketika masalah muncul.
Wrapping Up: Teknologi dalam Konstruksi
Perusahaan-perusahaan konstruksi mulai melakukan adopsi teknologi. Perusahaan yang meneliti dan menerapkan teknologi konstruksi sedang menuai hasil dengan peningkatan produktivitas, kolaborasi yang lebih baik, dan menyelesaikan proyek tepat waktu dan sesuai anggaran — sehingga menghasilkan margin laba yang lebih tinggi.
Mungkin ini adalah pil yang sulit untuk ditelan, tetapi kami telah sampai pada titik di mana perusahaan yang tidak berinvestasi dalam teknologi dan solusi baru tidak lagi bersaing dengan perusahaan yang secara strategis mengadopsi dan menerapkan solusi teknologi. Perusahaan konstruksi yang terus menolak untuk berinovasi ditakdirkan untuk mati.